Appartement T2 lumineux avec jardin et parking à Cenon – 44 m²
Description
Venez découvrir cet appartement T2 d’environ 44 m² situé à Cenon, idéalement conçu pour la lumière naturelle et la confortabilité. Il comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse d’environ 27 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, lumineux et fonctionnel. La chambre confortable de plus de 12 m² et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé parfait pour la détente et d’une place de stationnement réservée. Situé dans une résidence sécurisée et récente, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes commodités, transports et commerces. La copropriété compte 132 lots, sans procédure en cours. Faible consommation énergétique avec une classe D pour l’énergie et la température. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques entre 440 € et 640 € en 2021.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 44 m² se situe dans une copropriété de 132 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine de la copropriété.
- Vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La chambre de plus de 12 m² vous offre un confort idéal, complété par une salle d'eau avec WC.
- À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking réservée pour votre confort.
- Son classement énergétique en classe D implique une consommation annuelle d’énergie estimée entre 440 € et 640 € en 2021, ce qui reste raisonnable pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599413
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 132
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
