Appartement T2 à vendre à Chambéry avec balcon, terrasse et pigeonnier
Appartement T2 à vendre à Chambéry avec balcon, terrasse et pigeonnier
Description
Baobab vous propose en exclusivité un appartement T2 de 44m2 situé à Chambéry, comprenant une pièce de vie bien exposée avec balcon, une chambre de 15m2, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une petite terrasse au rez-de-chaussée. L’appartement dispose également d’un pigeonnier pour le rangement et est situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots, proche de toutes commodités dans le secteur Hôpital. Il bénéficie de menuiseries double vitrage en bois, d’une chaudière gaz individuelle et d’une faible taxe foncière de 541€. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 60€/mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 44m2 situé à Chambéry, dans le secteur Hôpital, offre une pièce de vie de 18m2 avec un balcon de 5m2, bien exposé et idéal pour profiter de l'ensoleillement.
- La configuration comporte une chambre de 15m2, une salle d’eau, un WC séparé, et bénéficie d’un pigeonnier pour le rangement, ce qui optimise l’espace de vie.
- Situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots, il est proche de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien dispose de menuiseries double vitrage en bois et d’une chaudière gaz individuel, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif de 149 900€, incluant Honoraires, et une faible taxe foncière de 541€, en font une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412924
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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