Appartement T2 à vendre à Dunkerque – Centre-ville, 50 m², balcon, cave, rénové
Appartement T2 à vendre à Dunkerque – Centre-ville, 50 m², balcon, cave, rénové
Description
Découvrez cet appartement T2 de 50 m² idéalement situé en plein cœur de Dunkerque. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, il offre un séjour lumineux traversant avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements et un second balcon privé. La salle de bains comprend une douche, un WC indépendant, et deux balcons privatifs apportent confort et espace extérieur. Une cave privative facilite le stockage. Rénové sans travaux à prévoir, cet appartement assure un réel coup de cœur. Le stationnement est simple à l’arrière de l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 180 €, incluant le chauffage collectif, l’entretien, l’électricité des parties communes, la gestion et le fonds de travaux. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement au centre-ville, au prix de 150 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 50 m² habitables, cet appartement offre un espace optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple, dans un emplacement central très recherché à Dunkerque.
- Il dispose de deux balcons privatifs, ce qui vous permet de profiter de l’extérieur, d’un espace extérieur chaque jour.
- La copropriété est petite, composée seulement de 3 logements, ce qui garantit un entretien simplifié et une meilleure tranquillité.
- Rénové sans travaux à prévoir, cet appartement vous permet d’emménager rapidement sans souci supplémentaire.
- Son prix de 150 000 € honoraires inclus, avec des charges mensuelles d’environ 180 €, incluant chauffage collectif, entretien, électricité, gestion et fonds de travaux, font de ce bien une opportunité intéressante, surtout pour un premier achat ou un investissement locatif dans le centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628320
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 50.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
