Appartement T2 à Dunkerque – Ilot Yellow, rénovation de qualité, emplacement privilégié

Découvrez l’ILOT YELLOW, un projet de réhabilitation prestigieux situé rue David d’Angers à Dunkerque. Alliez le charme de l’ancien au confort moderne dans cette résidence intimiste cachée en cour intérieure, assurant calme et sérénité. Ce logement situé au rez-de-chaussée surélevé de type 2 (45,60 m²) propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une chambre confortable équipée de prestations de qualité. Profitez de la rénovation intégrale dans un emplacement historique privilégié, au cœur de Dunkerque. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement offre une vie urbaine pratique. Investisseurs, notez que ce bien est éligible au dispositif Loi Denormandie, offrant un avantage fiscal pouvant atteindre jusqu’à 39 690 € sur 12 ans. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans une résidence haut de gamme.

- Cet appartement de 45,60 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable, parfaitement optimisées pour un usage résidentiel ou locatif.
- Le bien est situé dans une adresse historique en plein centre de Dunkerque, à deux pas des commerces, écoles et commodités, ce qui facilite votre quotidien et garantit une forte attractivité.
- Il est éligible au dispositif Loi Denormandie, permettant de bénéficier jusqu’à 39 690 € d’avantages fiscaux sur 12 ans, un argument clé pour un investissement serein.
- La rénovation complète et la configuration sans ascenseur ou parking en font une opportunité rare dans cette gamme de prix, en faisant un bien à la fois pratique et haut de gamme.
- Avec une classe énergétique et GES « A », ce logement répond aux exigences environnementales tout en vous permettant de réaliser des économies d’énergie.