Appartement T2 calme avec terrasse à Grabels (34790), proche Montpellier
Appartement T2 calme avec terrasse à Grabels (34790), proche Montpellier
Description
Découvrez cet appartement rénové et climatisé de type 2, d’une superficie de 40,21 m² loi Carrez avec terrasse, situé dans le quartier paisible de la Valsière à Grabels (34790). Idéalement placé proche des commodités, des écoles et de Montpellier, il se compose d’un salon lumineux avec cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. La pièce principale inclut une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement et d’un local à vélos. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et calme, cet appartement aux finitions soignées est à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence ou l’agent Mehdi PINARD, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L’annonce est ouverte à l’intermédiation. La localisation précise et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40,21 m² loi Carrez, rénové et climatisé, se trouve dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, offrant ainsi confort et tranquillité.
- Il dispose d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours, avec une pièce principale lumineuse grâce à une grande fenêtre.
- La localisation est stratégique : proche des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de Montpellier, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La résidence offre également une place de parking et un local à vélos, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Le prix affiche 138 000 EUR, avec un coût net vendeur de 130 000 EUR, et une consommation énergétique classée C avec une estimation entre 427 et 577 euros.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231121
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
- B
-
105 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
