Maison 4 pièces avec terrasse au calme à Grabels, proximité commodités
Maison 4 pièces avec terrasse au calme à Grabels, proximité commodités
Description
Située dans un environnement prisé de Grabels, cette charmante maison de 80 m² est nichée au calme au fond d’une impasse, au sein d’une petite copropriété de 3 lots. Mitoyenne, elle bénéficie d’une belle exposition qui offre une lumière naturelle appréciable et un cadre de vie agréable. Rénovée, elle dispose d’une distribution fonctionnelle comprenant un espace de vie convivial, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 21 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente vous attend. Son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché de Grabels vous permet d’être proche des commerces, écoles et services du quotidien. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant un cadre résidentiel paisible et pratique. Venez la découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 80 m² a été entièrement rénovée, offrant une distribution fonctionnelle avec un espace de vie convivial, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- Située au fond d'une impasse dans un domaine recherché de Grabels, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.
- La propriété dispose d’une terrasse de 21 m², idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel.
- La maison est construite en 2002, avec un chauffage individuel et la climatisation, ce qui vous garantit confort et économies d’énergie.
- Son prix de vente s’élève à 261 250 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, offrant un bon rapport qualité/prix pour un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4676030
- Prix: 261 250 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2018
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
- C
-
158 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
