Appartement T2 à vendre à Gréasque – Centre-ville, dernière étage, faibles charges
Appartement T2 à vendre à Gréasque – Centre-ville, dernière étage, faibles charges
Description
Situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble en plein centre-ville de Gréasque, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D’une surface de 28,70 m², il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat après quelques travaux de modernisation. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Atouts : dernier étage, emplacement central, faibles charges. Rare sur le centre-ville de Gréasque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 28,70 m², se situe en dernier étage, ce qui vous garantit une tranquillité et une vue potentielle agréable.
- Situé en plein centre-ville de Gréasque, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, services et transports, facilitant votre quotidien.
- Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiat, avec un faible montant de charges de copropriété (0 € annuellement).
- La construction datant de 1900, il dispose d’un chauffage électrique, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une cave pour davantage de rangement.
- Son potentiel est évident : avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez valoriser ce bien tout en bénéficiant d’un prix attractif de 99 500 €.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343674
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
