Appartement T2 à vendre à Parthenay – Lumineux et sécurisé, idéal pour investissement ou première acquisition
Appartement T2 à vendre à Parthenay – Lumineux et sécurisé, idéal pour investissement ou première acquisition
Description
Découvrez cet appartement T2 d’exception à Parthenay, lumineux et alliant charme et praticité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement de 56 m² offre un cadre de vie agréable. Le séjour spacieux de 23 m² bénéficie d’une luminosité optimale et constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, facilite la préparation des repas, tandis que la chambre spacieuse constitue un espace de repos confortable. La salle d’eau moderne et fonctionnelle, avec ses WC séparés, complète l’aménagement intérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux, garantissant un revenu stable. Son état général impeccable, en bon état, évite des travaux coûteux et permet une installation immédiate. Le chauffage électrique individuel offre une régulation conviviale pour un confort thermique personnalisé. Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les parcs et espaces verts à proximité offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement allie confort, praticité et potentiel locatif, dans un environnement agréable et convivial.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² offre une pièce de vie de 23 m² très lumineuse, idéale pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme, bien entretenu, et de parties communes soignées.
- La cuisine séparée, équipée et aménagée, facilite la préparation de repas, tandis que la chambre spacieuse assure un espace de repos confortable.
- Actuellement occupé par un locataire sérieux, cet appartement garantit un revenu locatif réguliers, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Son chauffage électrique individuel permet de maîtriser votre consommation, pour un confort thermique à votre rythme, dans un quartier dynamique proche des commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440991
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 056 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
