Appartement T2 à Perpignan, secteur Centre-Ville Historique, Lumineux et Pratique
Appartement T2 à Perpignan, secteur Centre-Ville Historique, Lumineux et Pratique
Description
Situé dans le secteur de la Casa Musicale et du centre-ville historique de Perpignan, ce charmant appartement de type T2 au 3ème étage d’une petite copropriété offre un environnement lumineux et en bon état général. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et des animations du centre historique. Son emplacement stratégique, sa luminosité, son charme et son faible niveau de contraintes en font une opportunité à saisir rapidement. La copropriété se compose de 4 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 670 € et 940 €. Contactez l’agence Palmarole Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, offre un espace confortable pour un investissement ou une première installation, avec une chambre et un séjour lumineux.
- Il est dans une copropriété de 4 lots, sans charges annuelles, ce qui limite vos coûts supplémentaires et simplifie la gestion.
- La classe énergie C et la classe climat A indiquent une bonne performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée de 670 à 940 € selon les prix de l'énergie en
2021.
- La localisation dans le secteur du centre-ville historique de Perpignan, à proximité des commodités et des transports, garantit une forte attractivité locative ou un cadre de vie privilégié.
- La faiblesse des contraintes réglementaires, le potentiel de valorisation et la situation stratégique renforcent la sécurité et la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425119
- Prix: 64 800 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
