Appartement T2 à vendre à Saint-Étienne Centre-ville avec cave et garage
Appartement T2 à vendre à Saint-Étienne Centre-ville avec cave et garage
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé dans le centre-ville de Saint-Étienne, dans une copropriété de standing datant de 1975. Au 2ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement calme dispose d’un séjour parquet de 17 m² avec possibilité d’ouverture sur la cuisine, d’une grande salle de bains avec WC séparé, d’un placard intégré et d’un chauffage électrique. Il comprend également une cave, un garage disponible à l’achat dans la copropriété, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway. La copropriété comprend 69 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 483,82 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 685 € et 927 € par an. La localisation précise est accessible via les coordonnées mentionnées, assurant un emplacement recherché pour vivre ou louer immédiatement.
En résumé
- Cet appartement de type T2 situé au 2ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur vous offre calme et confort, avec un séjour parquet de 17 m² et une cuisine possible en espace ouvert.
- La copropriété, de 69 lots, a des charges annuelles d’environ 1 483,82 €, et aucune procédure en cours, vous apportant une tranquillité d’esprit.
- Vous bénéficiez d’un garage disponible à l’achat dans l’immeuble, ainsi que d’une cave, parfait pour stockage ou stationnement supplémentaire.
- Sa localisation en centre-ville de Saint-Étienne, proche du tram, commerces et écoles, garantit un accès facile à toutes commodités.
- Avec une classe énergétique D et une classe climat B, ses dépenses énergétiques estimées varient entre 685 € et 927 € par an, ce qui en fait un choix économique à long terme.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392846
- Prix: 61 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 685 € - 927 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 484 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
