Vente d’un appartement T3 à Firminy Victor Hugo avec garage et terrasse
Vente d’un appartement T3 à Firminy Victor Hugo avec garage et terrasse
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption, avec la possibilité de contacter Emilio. Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé à Firminy Victor Hugo. Situé au premier étage d’une copropriété de standing construite en 2006, ce bien bénéficie d’un ascenseur, d’un garage privé et d’une place de parking. Il comprend un hall d’entrée, une penderie, un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse et un balcon de 7 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un chauffage individuel au gaz. L’appartement offre également un interphone, du double vitrage, de belles prestations dans un environnement calme, proche des commodités. La classe énergie est A avec un DPE D, estimant la consommation annuelle entre 860 et 1220 euros. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 108 euros. La copropriété comporte 219 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 296 euros. Aucune procédure en cours. Risques d’exposition aux autres risques connus disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² situé à Firminy Victor Hugo offre un espace optimal pour une vie confortable avec 2 chambres et un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée.
- Il dispose d’un extérieur, comprenant un balcon de 7 m² et une terrasse, parfaits pour profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités.
- La copropriété de standing, construite en 2006, comporte 219 lots et propose un garage privé plus une place de parking, sécurisée avec interphone et ascenseur.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de vos dépenses énergétiques, avec une consommation estimée entre 860 et 1220 euros par an, classé en efficacité énergétique A.
- Avec un prix de 120 000 euros, cette résidence allie qualité, confort, et proximité, tout en proposant un coût annuel de copropriété de 1 296 euros, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400654
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 219
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
