Maison de ville lumineuse avec vue sur montagnes à Prades

Lumieuse maison de ville proche du centre-ville de Prades (66500), bénéficiant d’une orientation plein sud et d’une surface habitable de 103 m². Elle comprend un séjour lumineux de 30 m², trois chambres, un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée moderne de qualité. La maison dispose également d’une salle d’eau, de deux WC, d’un garage spacieux de 45 m², et d’un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Conçue pour votre confort, elle est équipée d’un chauffage central aux granulés de bois de marque autrichienne Okofen, d’une installation électrique rénovée, de volets roulants électriques, et d’une climatisation réversible pour l’été. Les travaux de rénovation, notamment l’isolation des combles et des planchers, sont déjà effectués, aucun travaux n’est à prévoir. Située dans une rue calme, à proximité de la gare (Prades-Molitg-les-Bains), des écoles, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérette, bureau de poste, et boucheries. Le marché hebdomadaire a lieu le mardi matin sur la Place de la République. La nationale N116 est accessible à seulement 1,6 km. Environ 45 minutes pour rejoindre la plage ou les pistes de ski. Ce bien est soumis à des risques, consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir toutes les qualités de cette maison.

- Vous avez ici une maison de 103 m² parfaitement aménagée avec 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour accueillir des visiteurs.
- Elle dispose d’un garage de 45 m², qui offre un espace de stationnement sécurisé ou un atelier, tout en valorisant votre investissement.
- Son orientation plein sud et sa vue sur les montagnes via le balcon vous garantissent des espaces lumineux et agréables toute la journée.
- Equipée d’un chauffage central aux granulés de bois (marque autrichienne Okofen) et d’une climatisation réversible, cette maison offre un confort optimal été comme hiver, sans travaux à prévoir.
- Le prix de 160 000 € inclut déjà tout, avec des classements énergétiques de classe C pour l’énergie et A pour le climat, ce qui réduit vos coûts d’énergie et limite votre impact environnemental.