Appartement T3 avec jardin et stationnement à Doué-en-Anjou
Description
Ce charmant appartement T3 situé dans une petite copropriété en cours de création est idéal pour une première acquisition ou une vie de famille. Il se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine séparée équipée, offrant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée d’ornement, apporte cachet et caractère à l’ensemble. La partie nuit comprend deux chambres, parfaites pour un couple avec enfant ou pour aménager un bureau, et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement. Appartement disponible immédiatement, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un primo-accédant ou une petite famille en quête de leur futur chez-soi.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², situé dans une petite copropriété de 20 lots, offre un espace pratique et convivial, parfait pour une première acquisition ou une famille en devenir.
- Vous disposez de deux chambres, idéales pour un couple avec enfant ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
- Le bien est vendu avec une place de stationnement et bénéficie d’un jardin privatif, vous permettant de profiter des beaux jours en toute intimité.
- Accessible immédiatement, il présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix hors honoraires de 80 000 €, honoraires inclus de 7.5 %, soit 86 000 € au total.
- La consommation énergétique est modérée, avec une estimation annuelle comprise entre 1290.00 € et 1780.00 €, et la classe énergie est D, ce qui est raisonnable pour ce type d’habitation.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 11:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4494721
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
