Investissement locatif à Doué-en-Anjou : appartement de 55 m² loué avec jardin et stationnement
Investissement locatif à Doué-en-Anjou : appartement de 55 m² loué avec jardin et stationnement
Description
Investissement locatif clé en main à Doué-en-Anjou ! Situé dans un environnement plaisant, cet appartement de 55 m², actuellement loué, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. Ce grand type 2 offre une distribution optimale avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurS incluent un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, et une place de stationnement dédiée. Déjà occupé par un locataire, ce bien permet de générer des revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance ou de recherche de locataire. Idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités, il constitue un investissement sécurisé et rentable. Pour plus d’informations, veuillez contacter Frédéric FOUCAT, agent immobilier. Honoraires inclus de 9.23 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 65 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² est déjà loué, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus locatifs dès l’achat, sans période de vacance ni recherche de locataire.
- Il dispose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- Le bien comprend un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement dédiée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire au comfort et à la praticité.
- Situé à Doué-en-Anjou, à proximité des commerces, services, et toutes commodités, vous bénéficiez d’un environnement pratique et accessible.
- Son prix hors honoraires est de 65 000 €, avec des honoraires inclus de 9.23 %, ce qui reste attractif compte tenu de la rentabilité instantanée qu’il offre.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480323
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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