Appartement T3 de 63 m² avec parking et cave à Clermont-Ferrand
Appartement T3 de 63 m² avec parking et cave à Clermont-Ferrand
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type T3 d’une superficie de 63 m², situé dans une résidence sécurisée offrant un environnement calme avec espaces verts, à l’abri de la rue. Conçu pour offrir un confort optimal, il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée sur le séjour, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave pour un rangement pratique. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cette résidence bien desservie constitue une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 306 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. La classe énergie est D et la classe climat est E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 1110 € et 1560 €. Le bien est en bon état avec moins de travaux à prévoir.
En résumé
- Ce T3 de 63 m² est situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, parfait pour une petite famille ou un couple.
- En plus de ses qualités architecturales, il dispose d'une place de parking privative et d'une cave pour un rangement sécurisé.
- La copropriété compte 306 lots, sans procédure en cours, et ses charges annuelles sont très faibles, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- Son classement énergétiques DPE est de classe D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1110 € et 1560 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515015
- Prix: 127 330 €
- Surface du Bien: 63.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 306
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 330 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
