Appartement T3 avec terrasse et parking proche centre-ville à Narbonne
Appartement T3 avec terrasse et parking proche centre-ville à Narbonne
Description
Proche du centre-ville de Narbonne, ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée offre un environnement confortable. Il comprend un hall d’entrée, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain, un toilette indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée comprenant une plaque vitrocéramique et une hotte. La terrasse de 9 m² est idéale pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, d’un local vélo commun, ainsi que d’un ascenseur dans la résidence. Construite en 2013, cette propriété est conforme aux normes énergétiques avec une classe D pour l’énergie et la climat, et une consommation estimée entre 1125 € et 1523 € par an. La copropriété comprend 25 lots avec des charges annuelles de 1297 €, sans procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 1033 €. La résidence est équipée d’un digicode et d’un interphone pour votre sécurité. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56,70 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée construite en 2013, offre un réel confort de vie avec un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée.
- La terrasse de 9 m² est parfaite pour profiter des beaux jours, tout en étant proche du centre-ville de Narbonne, ce qui facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un local vélo partagé, et d’équipements modernes comme un ascenseur, un digicode et un interphone pour votre sécurité et votre confort.
- Le coût annuel des charges de copropriété est de 1297 euros, avec aucune procédure en cours, et la taxe foncière s’élève à 1033 euros, ce qui assure une gestion saine et transparente de la copropriété.
- Avec une classe énergie D et une consommation estimée entre 1125 euros et 1523 euros par an, vous faites le choix d’un bien à la fois confortable et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3761855
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 125 € - 1 523 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 297 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
