Appartement T3 avec terrasse, parking et garage à Cournon d’Auvergne
Appartement T3 avec terrasse, parking et garage à Cournon d’Auvergne
Description
Situé dans un secteur recherché à Cournon-d’Auvergne, cet appartement T3 de 67 m², construit en 2007, se trouve au premier étage d’une résidence calme et entretenue avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 8 m², deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un espace de rangement ainsi que des WC séparés. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, offrant un confort pratique. La situation est idéale, à proximité des lycées, des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 671 € et 909 € par an, et une émission de CO2 de 19 kg/m²/an. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques. Contactez Virginie GAUDON pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 233 lots, avec une quote-part annuelle du budget de 1107,08 €, sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67 m² construit en 2007 est situé au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce qui garantit confort et facilité d'accès.
- Il dispose d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés pour un espace de vie fonctionnel.
- La performance énergétique globale est classée C, avec une consommation annuelle estimée entre 671 € et 909 €, et une faible émission de CO2 de 19 kg/m²/an.
- Le bien bénéficie d’un garage fermé et d’une place de parking privative, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Situé à proximité des lycées, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, vous avez tous les atouts pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 4:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408451
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67.30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 671 € - 909 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 233
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 107 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
