Bel appartement T3 avec balcon au dernier étage à Cournon-d’Auvergne
Bel appartement T3 avec balcon au dernier étage à Cournon-d’Auvergne
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux avec balcon situé au dernier étage d’une résidence calme à Cournon-d’Auvergne. Composé d’un salon spacieux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, cet appartement offre une excellente luminosité naturelle dès l’entrée. Profitez d’un stationnement privatif et d’une localisation proche des commodités et des transports. La copropriété de 220 lots, avec une quote-part annuelle de 2 780 €, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Bâtiment datant de 0, classé D en énergie et climat, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 700 € et 2 000 €. Sensibilisation aux risques disponibles sur le site Géorisques. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 94 m² situé au dernier étage offre une luminosité naturelle dès l'entrée, grâce à son orientation et sa position dans la résidence.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, et d’un WC séparé, idéal pour un confort optimal.
- La résidence, calme et bien située à Cournon-d'Auvergne, comprend 220 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une stabilité financière.
- La copropriété avec des charges annuelles de 2 780 € offre en plus un stationnement privatif, un vrai atout dans cette zone.
- Étant classé D pour l’énergie et le climat, ses dépenses d’énergie annuelles sont estimées entre 1 700 € et 2 000 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 3:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436469
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
