Appartement T4 avec balcon et stationnement à Cournon-d’Auvergne
Appartement T4 avec balcon et stationnement à Cournon-d’Auvergne
Description
Situé à Cournon-d’Auvergne, ce spacieux appartement T4 de 85 m² au dernier étage d’une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Composé d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec accès au balcon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de nombreux rangements tels qu’un cellier et une buanderie. Le bien bénéficie d’un balcon de 12 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur. Une place de stationnement extérieure privative est incluse. La résidence, datant de 1970, possède 10 lots en copropriété avec aucune procédure en cours. DPE : classe D, consommation estimée entre 1970 € et 2720 € par an. Chauffage collectif au gaz. La localisation est proche des écoles et des transports, idéale pour une vie pratique. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
En résumé
- Cet appartement T4 de 85 m², situé au dernier étage, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 19 m² et trois chambres, deux d'entre elles donnant accès à un balcon de 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée.
- La résidence possède un ascenseur, ce qui facilite l'accès, et une place de stationnement extérieure privative est incluse dans le prix, ce qui simplifie votre stationnement quotidien.
- La chaudière individuelle au gaz et la répartition énergétique classée D garantissent un coût énergétique estimé entre 1970 € et 2720 € par an, pour une consommation standard, ce qui reste raisonnable.
- La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours, vous assurant un environnement stable et bien géré.
- La localisation est stratégique, à proximité des écoles et des transports, ce qui offrira une qualité de vie pratique et agréable pour vous et votre famille.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4807100
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 720 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
