Appartement T4 lumineux de 69 m² avec grand garage à Cournon-d’Auvergne

Situé dans la résidence Les Caravelles, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet agréable appartement T4 de 69 m² profite d’une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au troisième étage d’une copropriété calme, bien entretenue et arborée, avec de faibles charges, cet appartement comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux d’environ 30 m², donnant accès à un grand balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comporte trois chambres avec placards, une salle d’eau avec loggia, et un WC séparé. Un grand garage d’environ 20 m² accompagne ce bien. Côté équipements, il bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs en fonte et d’une chaudière collective au gaz de ville récente, assurant un confort thermique quotidien. Facile d’entretien et parfaitement situé, cet appartement fonctionnel est idéal pour une famille ou un premier achat.

- Cet appartement de 69 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et arborée offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition Est/Ouest, parfait pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
- Il comprend un séjour d'environ 30 m² avec une cuisine américaine équipée, et un grand balcon couvert de 6 m², idéal pour les repas en plein air ou pour profiter du extérieur.
- L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec loggia et d’un WC séparé, pratique et fonctionnel pour une famille ou un premier achat.
- Un garage spacieux d’environ 20 m² est inclus, vous offrant une place de stationnement sécurisée et extérieur à l’appartement.
- La construction date de 1977, avec une chaudière collective au gaz récente, des menuiseries PVC double vitrage et des radiateurs en fonte, garantissant un confort thermique optimal et des faibles charges de copropriété.