Appartement T3 avec terrasse de 30 m² et cave à Grenoble
Description
Situé à Grenoble, rue Lorenzaccio, cet appartement T3 de 61,5 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, offre un espace de vie lumineux de plus de 28 m² avec une cuisine semi ouverte. Il donne accès à une large terrasse de près de 30 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Un rafraîchissement permettrait de moderniser et personnaliser le logement. L’appartement est vendu avec une cave, et un garage peut être obtenu en supplément. Les charges incluent l’eau et le chauffage. La copropriété comporte 121 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat C. La consommation annuelle estimée se situe entre 900 € et 1218 €, selon l’usage. Disponible en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER, idéal pour un achat fonctionnel et lumineux avec un grand espace extérieur.
En résumé
- Cet appartement de 61,5 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un espace de vie lumineux de plus de 28 m² avec une cuisine semi ouverte, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La grande terrasse de près de 30 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, en toute convivialité ou pour simplement se détendre.
- Vous disposez de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés, qui rendent l’espace pratique et fonctionnel.
- La résidence sécurisée, avec ascenseur, cave et garage en option, offre une commodité totale tout en étant bien entretenue, dans un bâtiment datant de
1998.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle de consommation entre 900 € et 1218 €, vous réalisez un investissement rentable, sans procédures en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791232
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 218 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 121
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
