Appartement T3 avec terrasse et parking privé à Le Grau du Roi
Appartement T3 avec terrasse et parking privé à Le Grau du Roi
Description
Ce spacieux appartement en angle situé au deuxième et dernier étage offre environ 63 m² habitables avec une hauteur inférieure à 1,8 m, ainsi qu’une terrasse de 12 m². Composé de deux chambres, dont une d’environ 13 m², il dispose d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une climatisation réversible et de double vitrage. La résidence, sécurisée et comprenant un parking privé, se trouve dans le secteur de la rive gauche, à environ 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville. Idéal pour une vie balnéaire pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement en angle au deuxième et dernier étage offre environ 63 m² habitables avec une hauteur inférieure à 1,8 m, idéal pour optimiser l’espace, complété par une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres dont une d'environ 13 m², parfait pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable.
- La résidence sécurisée avec un parking privé vous garantit tranquillité et facilité de stationnement, tout en étant située à seulement 50 mètres des commerces et à 200 mètres de la plage.
- La présence d’une climatisation réversible et de double vitrage assure confort et économie d’énergie, adaptée à toutes les saisons.
- Son emplacement dans le secteur rive gauche, à proximité du centre-ville à seulement 500 mètres, vous offre un accès pratique à toutes les commodités tout en profitant d’un environnement calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404611
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
