Appartement T3 lumineux et moderne avec vue montagne à Grenoble
Description
Opportunité à saisir : charmant appartement T3 lumineux de 63 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015 à Grenoble. Conçu pour offrir un confort optimal, il bénéficie d’une excellente isolation avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A et d’un Gaz à Effet de Serre (GES) également classé A, assurant des charges maîtrisées et une faible consommation. Situé au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement profite d’une luminosité abondante grâce à son orientation sud, ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sa distribution intérieure comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous disposerez également d’une terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours, d’une cave privative pour le rangement, et d’un garage fermé en option. La résidence est équipée de toutes les normes PMR, assure une surveillance constante, et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (Tram E), des commerces et des axes routiers, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier serein. Certains visuels sont non contractuels, représentant des projections d’aménagement. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception sur le marché grenoblois.
En résumé
- Cet appartement de 63,05 m², situé en étage élevé avec une orientation sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter de chaque journée.
- Construit en 2015, cette résidence récente et sécurisée dispose d’une excellente isolation, avec un DPE classé A et un GES classé A, ce qui garantit des charges maîtrisées et une consommation énergétique faible.
- La distribution intérieure comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain moderne, et un WC séparé pour plus de confort.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 16 m², d’une cave privative, et d’un stationnement avec un garage fermé en option, tout cela dans une copropriété bien entretenue de 146 lots.
- Situé à proximité immédiate des transports en commun (Tram E), des commerces et des axes routiers, c’est une opportunité parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement sérieux.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797290
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 490 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 146
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 990 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
