A vendre appartement T3 loué avec cave à Roanne, Balcon, 54 m²
Description
Ce appartement T3 loué situé à Roanne, dans le code postal 42300, offre un hall d’entrée, un séjour et une chambre donnant sur un balcon fermé, une cuisine, un WC, une salle d’eau, une loggia et une seconde chambre. Il dispose également d’une cave. Construit en 1957, il a une surface habitable de 54 m² et une surface Carrez de 54,42 m². Le chauffage individuel électrique. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain avec douche, un WC, un balcon, et est situé au premier étage. La vente est proposée à 45 000 EUR, avec un prix net vendeur de 40 100 EUR. Il n’est pas soumis à la copropriété ou aux charges de copropriété. Des visites virtuelles en 360 degrés sont disponibles sur demande, avec plus d’informations sur le site Axeylia Immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3, loué, de 54 m² habitable (54,42 m² Carrez), a été construit en 1957, ce qui montre une solidité éprouvée, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Sa situation au premier étage, avec un balcon fermé, vous offre un espace agréable pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La présence d'une cave vous assure un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre rangement.
- Le logement est chauffé de manière individuelle via un système électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins.
- Avec un prix de vente de 45 000 EUR et un prix net vendeur de 40 100 EUR, c’est une opportunité à la fois accessible et intéressante dans le secteur de Roanne.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704340
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
