Appartement T3 à vendre à Roanne avec balcon et cave – 51,07 m²
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux, idéal pour une vie paisible au cœur de Roanne. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, cet espace de 51,07 m² offre une configuration optimale avec un séjour de 17 m² s’ouvrant sur une cuisine équipée pratique et esthétique. La chambre, orientée est-ouest, bénéficie d’une belle luminosité pour des nuits sereines. La salle d’eau fonctionnelle, les WC séparés, ainsi qu’une cave de 8,08 m² complètent ce bien. Profitez également d’un balcon de 2 m² orienté pour profiter du soleil matin ou soir. Sa proximité avec commerces, écoles et transports en commun facilite votre quotidien. Non meublé, cet appartement dispose d’une exposition est-ouest, d’une cuisine équipée, d’un chauffage non précisé et d’un bâtiment construit en 1969. Un cadre de vie calme, pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 51,07 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1969 offre une surface pratique avec un séjour de 17 m² et une chambre lumineuse grâce à son exposition est-ouest.
- Le logement dispose d’un balcon de 2 m² pour profiter du soleil le matin ou en soirée, idéal pour un petit café ou un verre en extérieur.
- La cave de 8,08 m² vous garantit un espace de stockage supplémentaire pour ranger vos affaires saisonnières ou souvenirs personnels.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cet appartement facilite grandement votre quotidien.
- Avec un prix fixé à 69 000 €, cette opportunité représente un bon rapport qualité-prix pour un bien accessible, répondant à vos besoins de confort et de pratique.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530808
- Prix: 69 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 51.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
