Appartement T3 neuf avec garage à Bourges – 2 chambres, stationnement privatif
Appartement T3 neuf avec garage à Bourges – 2 chambres, stationnement privatif
Description
Découvrez cet appartement T3 neuf comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. Situé au premier étage, il dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau moderne. Le logement est également doté d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative pour plus de confort. Dans une copropriété de 10 lots, il bénéficie d’une faible quote-part annuelle de charges de 350 €. Classe énergie C et climat A, avec des estimations de consommation annuelle entre 1020 € et 1440 € en 2023. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Idéalement situé dans un secteur privilégié à Bourges, cet appartement allie confort et praticité pour une résidence agréable ou un investissement rentable.
En résumé
- Cet appartement T3 neuf situé à Bourges offre un espace de vie de 73,50 m², comprenant deux chambres, un salon-séjour lumineux, et une cuisine aménagée, parfait pour une vie confortable.
- Il dispose d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique.
- Le bien se situe dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles modérées de seulement 350 €, ce qui facilite la gestion et optimise votre budget.
- Son classement énergétique C et climatique A indique une bonne efficacité énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 1020 € et 1440 € en
2023.
- Son prix de 199 000 €, honoraires inclus de 5,85 %, représente une valeur sûre dans un marché résidentiel favorable, surtout avec aucune procédure en cours sur la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436103
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 73.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 350 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
