Appartement T3 rénové au cœur de Gruissan, proche commodités
Description
À la recherche d’un appartement cozy en plein centre du village, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus ! Cet appartement rénové avec soin dispose d’une pièce principale lumineuse, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son atout principal : une localisation privilégiée dans le cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Fonctionnel et lumineux, il offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une buanderie. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La petite copropriété bénévole (3 lots) présente des charges faibles, permettant une gestion maîtrisée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 1 lot avec un budget prévisionnel annuel de 504 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 530 € et 750 € (année 2022). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre, avec une surface habitable de 50,70 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Il se situe en plein cœur du village de Gruissan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous offrant une localisation pratique et stratégique.
- La copropriété ne compte qu’un seul lot et présente des charges annuelles réduites de 504 €, ce qui garantit une gestion simple et maîtrisée.
- L’efficacité énergétique a été évaluée avec une classe C et une estimation de consommation annuelle entre 530 € et 750 € pour un usage standard, selon les prix de
2022.
- Avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle d’eau, cet appartement a tout pour vous offrir confort et praticité.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3649554
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 50.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 750 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 504 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
