Appartement T3 rénové avec vue exceptionnelle sur Montauban
Description
Ce charmant appartement T3 entièrement rénové en 2024 offre une vue panoramique exceptionnelle sur Montauban, sans vis-à-vis. Il comprend un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et un espace buanderie pratique. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, des stores électriques, une cave privative, ainsi qu’un chauffage collectif avec facturation individualisée dans les charges de copropriété. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à Montauban. La copropriété comporte 102 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 089 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 970 € et 1 360 € selon les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement T3 entièrement rénové en 2024 profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur Montauban, sans vis-à-vis, ce qui garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
- Avec une surface de 62 m², il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau moderne, parfaitement adaptés à une vie confortable.
- La résidence sécurisée avec ascenseur et cave privative offre un confort pratique et une tranquillité d’esprit, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le chauffage collectif avec facturation individualisée vous permet de maîtriser votre consommation d’énergie, avec un montant annuel estimé entre 970 € et 1 360 €, représentant une gestion efficiente des charges.
- Le prix demandé de 120 000 € (honoraires inclus) se situe dans le cadre d’un investissement sécurisé, avec une classe énergie C et classe climat B, sans procédure en cours dans la copropriété, ce qui rassure sur la stabilité du bien.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796831
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 102
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 089 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
