Appartement T1 bis à vendre à Toulouse en hyper-centre avec terrasse et climatisation
Appartement T1 bis à vendre à Toulouse en hyper-centre avec terrasse et climatisation
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement T1 bis au 2ème étage d’un joli immeuble offre un coin nuit séparé, une pièce principale avec cuisine ouverte et climatisation réversible. La salle de bains dispose d’un WC. Vous profitez également d’une terrasse commune réservée uniquement à cet appartement, dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commodités, du métro et des commerces pour un confort de vie optimal. La copropriété se compose de 33 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 468 euros. Ce bien est énergétiquement performant avec une classe D pour l’énergie et une classe B pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 590 € et 860 € selon l’usage. Aucun risque identifié et pas de procédure en cours, pour un achat en sécurité.
En résumé
- Cet appartement de 21 m² est idéal pour un investissement ou un premier achat, situé en hyper-centre, à proximité immédiate des commodités, métro et commerces.
- Situé au 2ème étage dans un immeuble sans ascenseur, le logement offre une pièce principale avec cuisine ouverte climatisée, un coin nuit séparé et une salle de bains avec WC.
- La copropriété comprend 33 lots, avec des charges annuelles de seulement 468 euros, ce qui facilite la gestion et limite les coûts.
- Côté performance énergétique, le logement possède une classe D pour l’énergie et une classe B pour le climat, avec une estimation de dépenses annuelles entre 590 € et 860 € selon usage.
- Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires inclus, pour un bien en bon état, sans procédure en cours et dans une copropriété stable.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796815
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 468 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
