Appartement T3 de 82 m² avec piscine dans résidence sécurisée à Marseille

Skyline propose à l’achat un appartement T3 de 81,98 m² situé au 9ème étage d’une résidence sécurisée dans le 10e arrondissement de Marseille. Possibilité d’aménager cet appartement en T4. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée équipée avec cellier, d’un dressing, d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La loggia et la pièce de vie offrent un espace convivial et lumineux, parfait pour profiter du cadre résidentiel. La résidence bénéficie d’un environnement calme, verdoyant, avec de grands espaces verts, une piscine ouverte de juin à septembre avec maître-nageur, portail électrique, gardien de jour et de nuit, ainsi que des services appréciables. La situation géographique permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Charges mensuelles de 360 € comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau froide, l’ascenseur, le gardiennage et l’entretien de la piscine. La taxe foncière s’élève à 1 445 € par an. DPE : classe D (171 kWhEF/m²/an), GES : classe D (38 kg CO₂/m²/an). Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez notre agent Michaël pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un appartement de 81,98 m² situé au 9ème étage dans une résidence sécurisée, avec un potentiel d’aménagement en T4 pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- La résidence offre des services de qualité : piscine ouverte de juin à septembre avec maître-nageur, gardien de jour et de nuit, grands espaces verts, et portail électrique pour une sécurité renforcée.
- L'appartement dispose d’une distribution fonctionnelle, avec une pièce de vie lumineuse et une loggia, deux chambres, une cuisine séparée équipée avec cellier, une salle de bains, et un WC indépendant, idéal pour votre confort.
- Le prix de ce bien est de 190 000 €, avec des charges mensuelles de 360 € qui incluent le chauffage collectif gaz, l’eau froide, l’ascenseur, la sécurité et l’entretien de la piscine.
- Son emplacement stratégique dans le 10e arrondissement de Marseille facilite l’accès aux commodités : commerces, écoles et transports en commun à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.