Appartement à vendre à Saint-Herblain de 76m² avec balcon et parking en résidence sécurisée
Appartement à vendre à Saint-Herblain de 76m² avec balcon et parking en résidence sécurisée
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 76 m² situé à Saint-Herblain, bénéficiant d’une configuration de type T3/T4. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il est orienté sud-ouest, offrant une luminosité traversante. L’agencement offre des pièces aux volumes généreux, un balcon donnant sur un paysage urbain arboré, une cave d’environ 6 m² et une place de parking en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour le parquet et la cuisine à aménager selon vos préférences. La copropriété de 166 lots est sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 644 et 872 euros. Pour plus d’informations ou visite virtuelle, rendez-vous sur le site sublimons.com en utilisant la référence 416 355. Informations risques disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 76m², situé à Saint-Herblain, offre une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et sa traversante, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Il comprend 2 chambres, un grand séjour, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, et une pièce d’eau avec douche, le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- Vous bénéficiez également d’un balcon de 2 mètres donnant sur un paysage urbain arboré, d’une cave d’environ 6m², et d’une place de parking en sous-sol.
- Le bien est situé à seulement 4 minutes en voiture du périphérique nantais, proches des lignes de tramway et de toutes commodités, pour faciliter votre quotidien.
- Avec un classement énergétique D et un coût annuel d’énergie estimé entre 644 et 872 euros, vous faites un achat à la fois confortable et raisonnable en termes de consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735935
- Prix: 137 550 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 644 € - 872 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 166
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 550 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
