Appartement 2 pièces avec terrasse à Six Fours les Plages – Coudoulière
Appartement 2 pièces avec terrasse à Six Fours les Plages – Coudoulière
Description
L’enseigne Les Clés du Soleil est heureuse de vous présenter cet adorable appartement de deux pièces situé dans le quartier paisible de la Coudoulière à Six Fours les Plages. D’une superficie de 40 m², cet appartement cosy bénéficie d’une tranquillité totale dans une résidence sécurisée et entièrement meublée. La luminosité abondante et l’atmosphère sereine créent un cadre de vie agréable, renforcé par une exposition plein sud exceptionnel. Vous profiterez d’un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et organisée, ainsi qu’une chambre donnant directement sur la terrasse. De plus, une place de parking privée est incluse. Idéalement situé à seulement deux pas de toutes commodités, à 5 minutes du Parc de la Coudoulière et à 12 minutes à pied des plages, ce bien d’exception offre une opportunité rare d’acquérir un immobilier de qualité dans un lieu idyllique.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 40 m² est situé dans un quartier calme et recherché de Six Fours les Plages, à seulement 12 minutes à pied des plages, offrant un mode de vie agréable à proximité de la mer.
- La résidence offre une sécurité avec un accès privé, une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil, et une place de parking privée, ce qui est un vrai atout dans cette région.
- La luminosité et l’atmosphère sereine de ce bien sont assurées par une exposition optimale, avec un séjour lumineux baignés de lumière naturelle.
- Le bien est parfaitement adapté pour une vie quotidienne confortable : une cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, et une superficie de 31,28 m².
- Le prix de vente est de 228 000 €, incluant la copropriété avec 112 lots, pour un montant annuel de charges de 1 200 €, une performance énergétique évaluée en classe D (DPE validé en 2024) et une consommation d’énergie estimée entre 510 € et 730 €.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4825992
- Prix: 228 000 €
- Surface du Bien: 31.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
