Appartement T3 de 68 m² avec Balcon, Garage et Piscine à Villeurbanne République

En exclusivité chez SR Immo Invest Villeurbanne, découvrez ce spacieux appartement de type T3 offrant 68 m² de surface habitable situé au 38 Rue Colin. Cet appartement lumineux dispose d’une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon de 7 m² prolonge agréablement l’espace de vie, parfait pour profiter du soleil ou d’un apéritif. L’espace nuit, à l’écart de la pièce principale, comprend deux chambres de plus de 10 m² chacune avec dressing, une salle de bain confortable et un WC séparé. Facilement accessible, vous bénéficierez d’un garage boxé en option dans le parking sécurisé de la copropriété. La résidence de standing, construite en 2008, est parfaitement entretenue et sécurisée, dotée d’une piscine privée réservée aux copropriétaires et d’un espace vert arboré. Les charges de copropriété très avantageuses s’élèvent à seulement 103 € par mois, incluant appartement et garage. Située dans le quartier prisé de République, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Lyon. Vous profiterez d’un environnement dynamique avec écoles, commerces, restaurants et espaces verts à proximité, dont le célèbre Parc de la Tête d’Or à 15 minutes à pied. La desserte en transports en commun est excellente : métro, tramway et bus à moins de 5 minutes à pied. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille cherchant un logement prêt à vivre dans un secteur recherché.

- Cet appartement de 68 m² situé au 38 Rue Colin, dans un quartier recherché de Villeurbanne, offre une grande pièce de vie de 36 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Il dispose de deux chambres de plus de 10 m² chacune avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, le tout sans travaux à prévoir.
- La résidence de standing construite en 2008, sécurisée, avec une piscine privée réservée aux copropriétaires, et un espace vert arboré, garantit confort et tranquillité.
- Son prix de 289 000 € inclut la possibilité d’un garage boxé dans un parking sécurisé, avec des charges de seulement 103 € par mois pour l’ensemble.
- Sa localisation est stratégique : à 5 minutes à pied du métro, du tram T6, des bus, proche des écoles, commerces, et à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or.