Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Bourgoin-Jallieu
Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Bourgoin-Jallieu
Description
À découvrir rapidement ! Spacieux appartement T3 de 91 m² avec un garage, un balcon de 6 m², lumineux et idéalement situé. Ce logement, issu de la transformation d’un ancien T4, offre une distribution optimale avec un séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant une pièce de vie conviviale. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements pour un confort quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 5 étages, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, vue dégagée et d’un balcon exposé sud-nord. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une cuisine équipée, et une copropriété calme et bien entretenue. Le garage privatif ajoute un confort supplémentaire. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette adresse vous facilite la vie quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 168 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 2 960 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 800 € et 1160 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 91 m², transformé d’un ancien T4, offre un espace de vie spacieux, lumineux, avec une pièce principale ouverte de 91 m², parfait pour un confort optimal.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un balcon de 6 m² avec une vue dégagée, exposé sud-nord, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 5 étages, il bénéficie d’une isolation thermique efficace grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Le bien inclut un garage privatif, un véritable atout pour votre sécurité et votre confort au quotidien, surtout en centre-ville.
- La copropriété de 168 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 2 960 €, est calme et bien entretenue, et cet appartement est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677959
- Prix: 178 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 168
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
