Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne

  • 134 000 €
11000 Carcassonne, France
Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 92.57
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Très bel appartement T3 de 93m² avec vue exceptionnelle à Carcassonne

11000 Carcassonne, France
  • 134 000 €

Description

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, ce spacieux appartement traversant de 93 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite d’une luminosité optimale et d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, le Canal du Midi et la Montagne Noire. La pièce principale de 32 m², ouverte sur une cuisine semi équipée de 13,67 m² entièrement rénovée, rend l’espace convivial et moderne. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m² avec placards intégrés, une salle d’eau neuve et un WC séparé. Pour votre confort, l’appartement dispose de double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi que d’une cave privative de 10 m². Résidentiel et pratique, il est situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence avec ascenseur. Points forts : centre-ville, lumineux, vue panoramique, cuisine et salle d’eau rénovées, climatisation réversible, cave de 10 m². Idéal pour un coup de cœur, cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants vous attend pour une visite immédiate.

En résumé

- Cet appartement de 93 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre une superficie spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
- Sa double exposition ouest lui garantit une luminosité optimale et une vue panoramique sur les Pyrénées, le Canal du Midi et la Montagne Noire, un vrai plus en termes de cadre de vie.
- La pièce principale de 32 m², ouverte sur une cuisine semi équipée de 13,67 m² totalement rénovée, vous permet de partager des moments conviviaux dans un espace moderne.
- Il dispose de deux chambres d'environ 14 m² avec placards intégrés, d’une salle d’eau neuve et d’un WC séparé pour un confort optimal.
- Avec une cave privative de 10 m² et la climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cet appartement allie pratique, confort et modernité dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

Détails

Mis à jour le juillet 29, 2026 à 9:35 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532320
  • Prix: 134 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 92.57 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 105
  • A+
  • A
  • B
  • 105 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 125 233 €
  • Honoraires TTC: 9 380 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Carcassonne
  • Code Postal 11000
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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