Appartement lumineux avec 2 chambres à Dunkerque – Opportunité à saisir
Description
Exclusivité – Appartement lumineux de 55 m² avec deux chambres, idéalement situé à Dunkerque (59240) dans un quartier recherché de Rosendaël. Situé au 2ème étage d’une copropriété de 120 lots, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé. Proche des commerces, écoles et transports, ce logement offre un emplacement privilégié. Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 2 040,64 €, et aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. Le prix de vente est de 134 375 € HAI, avec honoraires à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D et la classe climatique C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 970 € et 1370 €. Un audit énergétique récent mentionne un taux de consommation moyen de 191 kwh/m².an.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² situé au 2ème étage offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace convivial avec une orientation bien pensée pour la lumière.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d’un WC séparé, très pratique pour une vie quotidienne en famille ou entre amis.
- Le logement est situé dans une copropriété de 120 lots à usage d’habitation, avec des charges annuelles moyennes de 2 040,64 €, garantissant un environnement géré et sécurisé.
- Son prix est de 134 375 € HAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un secteur recherché à Dunkerque.
- La classe énergétique D et climatique C indiquent une consommation énergétique maîtrisée, avec une estimation annuelle de dépenses comprises entre 970 € et 1370 €, pour une performance énergétique conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507794
- Prix: 134 375 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 375 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
