Appartement T3 à Grenoble de 64 m² avec Vue Dégagée et Balcon
Description
Mandat VH n°383. À Grenoble, dans le quartier de La Bajatière, ce charmant appartement T3 de 64 m² situé au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Proche du centre-ville, des commerces, des services et des transports, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée équipée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les massifs environnants, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations incluent double vitrage, sols en bel état, un agencement pratique et une cave pour plus de rangement. La copropriété comprend 110 lots, sans procédure en cours. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 € et 1810 € pour un usage standard. La taxe foncière s’élève à 1 683 €. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter Frédéric Bourillon pour plus d’informations.
En résumé
- Ce T3 de 64 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre un espace lumineux avec un séjour ouvrant sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur les massifs environnants.
- L’appartement se trouve dans une copropriété de 110 lots, proche du centre-ville, des commerces, des services et des transports, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, le tout avec un double vitrage et des sols en bel état, garantissant confort et praticité.
- La taxe foncière s’élève à 1 683 €, avec des charges annuelles de 772 €, ce qui fait de cet appartement un investissement raisonnable au regard de ses prestations.
- Son classement DPE 'D', avec une estimation de consommation annuelle entre 1300 € et 1810 €, vous offre une bonne performance énergétique tout en respectant la réglementation en vigueur.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902243
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 64.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
