Appartement de 2 chambres avec balcons à Laxou, idéal pour vie pratique et confortable
Appartement de 2 chambres avec balcons à Laxou, idéal pour vie pratique et confortable
Description
À Laxou, au troisième étage d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 60 m² sans vis-à-vis, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un coin cuisine équipé, et trois balcons. En excellent état, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour un cadre de vie pratique et agréable. Situé proche de toutes commodités, cet appartement représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et proximité à Laxou. Accessibilité facilitée avec un ascenseur, la propriété inclut également une cave pour plus de rangement. La consommation énergétique est classée en E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1642 € et 2222 € selon l’usage standard, selon les données de 2021. La copropriété, composée de 6 lots, voit des charges annuelles moyennes de 600 €, sans procédure en cours. La résidence est équipée d’un chauffage individuel au gaz. Ce bien représente une excellente opportunité dans un environnement paisible, proche des services et des transports. Faites vite pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 60 m² au troisième étage offre un espace optimisé avec deux chambres, un séjour lumineux et trois balcons pour profiter d’une vue dégagée.
- Situé dans une résidence calme et sécurisée à Laxou, il bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes commodités, parfait pour une vie pratique ou un investissement.
- La copropriété comprend 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €, et il n’y a aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une consommation maîtrisée, avec une classe énergétique E, et des dépenses estimées entre 1642 € et 2222 € par an.
- En excellent état, cet appartement dispose également d’une cave pour davantage de rangements, vous offrant tous les atouts pour poser vos meubles et vivre sereinement.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522950
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 642 € - 2 222 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
