Local commercial de 88 m² proche Place Delille à Clermont-Ferrand
Local commercial de 88 m² proche Place Delille à Clermont-Ferrand
Description
Ce local commercial de 88 m², idéalement situé à proximité des lycées, universités et de la Place Delille, offre une vitrine spacieuse pour toute activité commerciale. Ancien restaurant, il comprend une cuisine, deux grandes salles avec double accès et deux WC avec lave-mains. Il est également possible d’aménager une terrasse à l’arrière dans un espace calme. La copropriété regroupe 27 lots avec une quote-part annuelle d’environ 633 €, sans procédure en cours. Le bien est exempt de diagnostic de performance énergétique (DPE vierge). La vente s’effectue au prix de 115 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez un local commercial de 88 m², idéalement situé à proximité des lycées, universités et de la place Delille, ce qui garantit une forte fréquentation et visibilité.
- Il se compose de deux grandes salles avec double accès, une cuisine, et deux WC avec lave-mains, prêt à accueillir différentes activités commerciales ou de restauration.
- La copropriété comprend 27 lots avec une quote-part annuelle de seulement 633 €, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
- Le prix hors honoraires est de 115 000 €, avec des honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un local de cette superficie dans ce secteur.
- La possibilité d’aménager une terrasse à l’arrière au calme renforce l’attrait pour une activité de restauration ou un commerce recherchant un espace extérieur.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522941
- Prix: 123 050 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 633 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 050 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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