Appartement T2 à vendre à Laxou – 40 m², rénové et dernier étage avec ascenseur
Appartement T2 à vendre à Laxou – 40 m², rénové et dernier étage avec ascenseur
Description
Appartement T2 de 40 m² entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue à Laxou Village. Composé d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon lumineux, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Les atouts incluent le double vitrage en PVC, les volets roulants, le chauffage individuel au gaz, une cave privative, et une résidence en second corps de bâtiment. Vendu non meublé, libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucune rénovation à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m² a été entièrement rénové en 2023, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir, il est clé en main.
- Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation orientée à confirmer, dans une résidence calme et bien entretenue à Laxou Village.
- Vous profiterez d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC et de Volets roulants, pour un confort optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- La cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre espace de vie ou stocker vos affaires en toute sécurité.
- Avec 117 lots dans la copropriété et aucune procédure en cours, cet appartement est une opportunité sûre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475065
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 117
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
