Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave au Puy-en-Velay
Description
Découvrez ce spacieux appartement T3 lumineux situé dans la résidence Le Provence au Puy-en-Velay. D’une superficie d’environ 75 m² et situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde la pièce de lumière naturelle. La pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée offre un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. Accédant au balcon, vous profiterez des beaux jours et de l’ensoleillement durant toute l’année. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Ce logement dispose également d’un garage privatif, d’une cave pour le rangement, et se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, garantissant confort et praticité au quotidien. Classé DPE E et avec une classe climat B, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 129 000 € honoraires inclus, avec 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 97 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 2 052 €. Aucun procédure en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 1230 € et 1700 €, basé sur les prix de 2021. La consommation énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest.
- La pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée crée un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 6,24 m², vous permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique.
- Vous disposez également d'un garage privatif, d'une cave pour le rangement, et la résidence compte 97 lots avec peu de charges (environ 2 052 € par an).
- Avec un DPE classé D et une classe climat B, cette propriété vous offre une excellente performance énergétique, avec un coût annuel de chauffage estimé entre 1230 € et 1700 €.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502361
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 74.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 052 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
