Appartement T3 lumineux à vendre à Perpignan avec terrasse et climatisation
Appartement T3 lumineux à vendre à Perpignan avec terrasse et climatisation
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement lumineux de type T3, traversant, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit d’installer vos meubles ! Ce bien bénéficie d’une pièce de vie spacieuse, climatisée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine également orientée sud assure confort et convivialité. Deux chambres situées au nord, dont une équipée de la climatisation pour des nuits fraîches et paisibles. La salle d’eau est fonctionnelle avec toilettes séparées. Lumineux, bien distribué et moderne, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, est sans travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos meubles et emménager rapidement.
- Avec une surface de 55,62 m², il offre deux chambres, une pièce principale climatisée et une cuisine exposée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La terrasse de 5 m², exposée plein sud, est parfaite pour vivre en extérieur, tandis que le balcon n’est pas inclus dans le lot mais la terrasse offre déjà cet espace convivial.
- La copropriété comprend 80 lots avec des charges annuelles de 1527,37 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit un achat serein.
- La performance énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 590 et 840 €, et une isolation thermique adaptée, vous permettant de concilier confort et économies.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532606
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 55.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 527 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
