Appartement T3 à Roanne avec Balcon, Cave et Stationnements – Proche Centre-ville
Appartement T3 à Roanne avec Balcon, Cave et Stationnements – Proche Centre-ville
Description
Situé à proximité du centre-ville de Roanne, cet appartement spacieux de 70 m² au premier étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée avec loggia, un salon/séjour donnant accès à un grand balcon, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC. Une cave en sous-sol est incluse, avec des stationnements privatifs et gratuits pour votre confort. Idéalement situé dans un secteur accessible à toutes commodités, cet appartement datant de 1969 est également doté d’un chauffage collectif au gaz, d’une classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 1210 et 1690 € par an. La copropriété ne présente pas de procédure en cours, et un accompagnement en visite virtuelle 360 en temps réel est disponible. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au premier étage, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un salon donnant sur un grand balcon, et une cuisine aménagée avec loggia.
- Il dispose d'une cave en sous-sol et de stationnements privatifs et gratuits, ce qui facilite votre quotidien.
- La construction datant de 1969, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, avec une consommation estimée entre 1210 et 1690 € par an, et une classe énergétique D.
- Son emplacement proche du centre-ville de Roanne, dans un secteur accessible à toutes commodités, est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie urbaine.
- Avec un prix fixe de 85 000 €, c’est une opportunité intéressante pour acquérir un bien spacieux, bien situé, et sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4949928
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
