Appartement T3 à Rodez avec parking, cave et jardin, idéalement situé
Description
Situé au sein d’une résidence propre et bien entretenue, cet appartement lumineux au 2ème étage a été initialement conçu en T4 et a été aménagé en T3 pour offrir des espaces de vie plus spacieux et fonctionnels. Récemment rénové, il a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années qui assurent confort et tranquillité à ses futurs occupants. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. En complément, il possède une place de parking couverte privative, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace de jardin commun à l’arrière de la résidence. Sa localisation pratique, à proximité immédiate des commodités comme les bus, boulangerie, pharmacie et écoles, ainsi qu’à quelques minutes du centre-ville, en fait une opportunité à ne pas manquer. Libre de toute occupation, ce bien fonctionnel constitue une excellente option pour un achat rapide.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² en loi Carrez, situé au 2ème étage, a été rénové récemment pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec notamment un chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre consommation d’énergie.
- Son prix attractif de 149 000 € en fait une opportunité intéressante, surtout avec un espace de vie optimisé pour une famille ou un couple recherchant un logement pratique.
- Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles : bus, boulangerie, pharmacie, écoles, ainsi qu’un accès facile au centre-ville, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien comprend une cave pour le stockage, une place de parking couverte privative et un jardin commun, des annexes qui apportent un confort supplémentaire et une qualité de vie agréable.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1170 € et 1650 € par an, ce logement correspond à une classe énergie D et une classe climat D, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 11:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405275
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
