Appartement T3 à vendre à Saint-Étienne proche place Albert Thomas avec balcon
Appartement T3 à vendre à Saint-Étienne proche place Albert Thomas avec balcon
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 situé à deux pas de la place Albert Thomas, dans un élégant immeuble art déco au dernier étage avec ascenseur. Traversant, il comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec balcon, une chambre confortable, un grand séjour double avec bow-window apportant un charme particulier, ainsi qu’une alcôve. La propriété est complétée par une salle de bains, un WC séparé, de grands placards, une cave et un grenier. Vous apprécierez son emplacement recherché, la copropriété bien entretenue, sa luminosité, son dernier étage, son balcon, ainsi que le cachet des années 30. La copropriété compte 78 lots, aucune procédure en cours. Prix : 99 000 € honoraires de vente inclus. Consommation énergétique classe F, émission de gaz à effet de serre classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2450 € et 3340 €. Charges mensuelles de 237 €, comprenant l’entretien, le chauffage, l’ascenseur et le fonds de travaux. La taxe foncière s’élève à 1 292 €. Contactez Jean-François DIOC, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 de 79 m², traversant, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son bow-window, parfait pour profiter du charme des années
30.
- Situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble art déco bien entretenu, il offre un emplacement privilégié à deux pas de la place Albert Thomas, très recherché.
- Le bien comprend une cuisine équipée avec balcon, une chambre spacieuse, un grand séjour double, ainsi qu'une alcôve, idéal pour un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Le prix de vente est de 99 000 € honoraires de vente inclus, avec une taxe foncière de 1 292 € et des charges mensuelles de 237 €, comprenant l’entretien, le chauffage collectif gaz, l’ascenseur et le fonds de travaux.
- La copropriété compte 78 lots, aucune procédure en cours, et la consommation énergétique du logement est classée F, avec des dépenses estimées entre 2450 € et 3340 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4890008
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 340 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 210
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 844 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
