Appartement T3 en rez-de-chaussée à Romans-sur-Isère, proche commerces
Appartement T3 en rez-de-chaussée à Romans-sur-Isère, proche commerces
Description
Au cœur de Romans-sur-Isère, découvrez cet agréable appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Il comprend un salon/salle à manger avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec une salle d’eau attenante, une autre salle d’eau, un dégagement avec WC. L’appartement est en bon état général, situé proche de toutes les commodités. Il est vendu avec une cave. La copropriété compte 48 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 675 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 1310 € et 1820 € en 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T3 en rez-de-chaussée de 66,10 m² offre un intérieur en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une cuisine américaine équipée et deux chambres.
- La copropriété de 48 lots vous assure un cadre de vie calme et sécurisé, avec des charges annuelles de seulement 675 €, proches de toutes commodités, pour un confort optimal.
- La consommation d’énergie annuelle estimée entre 1310 € et 1820 € pour un usage standard, avec une classe énergie D et une classe climat B, vous garantit une gestion maîtrisée des coûts.
- La présence d'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser votre espace de vie ou d’investissement.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit quant aux éventuels travaux ou charges supplémentaires à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535835
- Prix: 122 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 675 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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