Appartement T3 à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, potentiel de valorisation, proche commodités
Appartement T3 à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, potentiel de valorisation, proche commodités
Description
À saisir ! Situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cet appartement T3 de 55,36 m² avec deux chambres présente un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif ou une résidence principale. Nécessitant un rafraîchissement, il offre une opportunité de modernisation pour valoriser le bien. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Situé dans une copropriété de 138 lots, aucune procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Classe énergie D et classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1070 € et 1490 € selon les prix de 2021. A proximité des commodités, ce bien est idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires. N’attendez plus, contactez votre conseiller pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55,36 m², situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, offre deux chambres, parfait pour un investissement ou une résidence principale, et il se situe dans une copropriété de 138 lots sans procédure en cours.
- Son prix attractif de 64 000 € en fait une opportunité intéressante, surtout avec la possibilité de le rafraîchir pour augmenter sa valeur.
- Le chauffage collectif au gaz assure un confort opérationnel, avec une consommation énergétique estimée entre 1070 € et 1490 € par an selon les standards de 2021, classé D en énergie et en climat.
- La configuration actuelle nécessite des travaux pour la moderniser, ce qui vous permettrait d'adapter le bien à vos goûts tout en optimisant votre investissement.
- Sa localisation et ses faibles charges, avec des dépenses annuelles d’énergie faibles, en font un bien à forte rentabilité et facilement adaptable à divers projets immobiliers.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915639
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 55.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 138
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
