Vente d’un appartement T3 lumineux à Troyes avec 3 balcons et stationnement
Vente d’un appartement T3 lumineux à Troyes avec 3 balcons et stationnement
Description
Cet appartement lumineux de type T3 situé au premier étage d’une petite copropriété de trois étages offre un intérieur charmant et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, une loggia, deux chambres équipées de placards, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne. Un véritable atout réside dans ses trois balcons accessibles depuis chaque pièce, qui inondent le logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Facilité de stationnement en bas de la résidence, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété a été construite en 1950 et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville. La surface habitable est de 74,53 m² (75 m² Carrez). Son prix de vente est de 132 600 EUR, avec un prix net vendeur de 124 000 EUR. La consommation énergétique est estimée à 256 kWh/m²/an, classée énergie E, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées E.
En résumé
- Cet appartement de 74,53 m² (75 m² Carrez) dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux de 75 m², et a été construit en 1950, offrant un bon potentiel de rénovation si besoin.
- Vous bénéficiez de trois balcons accessibles depuis chaque pièce, ce qui garantit une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable au quotidien.
- La consommation énergétique est estimée à 256 kWh/m²/an, classée dans la catégorie E, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées E, ce qui reste raisonnable pour la classe énergétique.
- Le prix de vente est de 132 600 EUR, avec un prix net vendeur de 124 000 EUR, ce qui reste compétitif pour un secteur aussi recherché à Troyes.
- La résidence propose un stationnement facilité en bas de l’immeuble, un vrai plus pour votre confort et votre quotidien.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4782670
- Prix: 132 600 €
- Surface du Bien: 74.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 8 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
