Agréable appartement 2 pièces avec parking à Saint-Aygulf
Description
Situé au cœur de Saint-Aygulf, cet agréable appartement de 2 pièces, d’environ 30 m², bénéficie d’une situation privilégiée en centre-ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence appréciée, il offre un accès facile aux commerces, marchés et plages à pied, permettant de profiter pleinement de la vie locale. L’entrée comporte un espace cabine, suivi d’une salle d’eau avec wc séparé. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et se prolonge par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire agréable toute l’année. Une chambre indépendante complète ce bien. En plus de son emplacement idéal et de ses prestations, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Cet appartement est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Frais de foncière : 790 €. Diagnostic de Performance Énergétique effectué le 15/01/2025.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d'une loggia fermée pour profiter de l'extérieur toute l'année.
- La résidence, appréciée et située au cœur de Saint-Aygulf, offre un accès immédiat aux commerces, marchés et plages à pied, ce qui facilitera votre quotidien et votre qualité de vie.
- Une place de parking privative en sous-sol est incluse, un réel avantage dans cette zone centrale où le stationnement peut être un défi.
- Il a été construit en 1988, avec un chauffage électrique, et bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, indicatif d’une bonne performance énergétique.
- Son prix attractif de 169 000 € en fait un investissement idéal, que ce soit pour vivre dans un secteur recherché, pour une résidence secondaire ou pour un placement locatif performant.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4697607
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 780 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 287
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
