Appartement T4 lumineux avec balcon, garage privé et cave à Romans-sur-Isère
Appartement T4 lumineux avec balcon, garage privé et cave à Romans-sur-Isère
Description
Idéalement situé au cœur de Romans-sur-Isère, cet appartement T4 d’environ 70 m² au 4ème étage avec ascenseur fait partie d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie avec une loggia. La zone nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave en sous-sol. Cet appartement lumineux, pratique et idéalement situé vous permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € (chauffage et eau chaude compris), mais celles-ci seront considérablement réduites en octobre 2026 et janvier 2027 après négociation avec le fournisseur d’énergie. La copropriété compte 48 lots.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un balcon de 3,90 m², parfait pour profiter de la vue dégagée en centre-ville.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et d'une cuisine équipée, idéale pour un mode de vie pratique et moderne dans le cœur de Romans-sur-Isère.
- En plus d’un garage privatif et d’une cave en sous-sol, vous bénéficiez d’un logement sécurisé dans une copropriété bien entretenue composée de 48 lots.
- Les charges mensuelles sont de 250 €, incluant chauffage et eau chaude, mais seront réduites significativement en octobre 2026 et janvier 2027, ce qui est une excellente opportunité pour réaliser des économies.
- Son classement énergétique en classe D et climatique en classe D vous garantit une performance énergétique acceptable, avec une estimation annuelle de consommation entre 930 € et 1320 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894100
- Prix: 126 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 70.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
